Inversión de primera en Playa Jacó Propiedad versátil de 4 habitaciones: ideal como albergue de surf, refugio de bienestar o casa familiar
Apartamentos Koral
📍Ubicación estratégica
Lote esquinero con zonificación residencial y comercial, ubicado en la intersección de la Ruta 34 y Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
Actualmente, una nueva Plaza Comercial de alta gama se encuentra en su etapa final de construcción justo al otro lado de la calle, lo que mejora significativamente el valor del área y el potencial de inversión.
Distancia a la playa:
A sólo 900 metros de las playas de arena de la playa de Jacó.
Área total del lote: 500 m²
Precio: $350,000.00
Este excepcional complejo en planta baja ofrece una oportunidad versátil para vivienda o inversión en alquiler. Cuenta con tres unidades independientes de 4 dormitorios y una oficina privada, todo ello en un exuberante entorno tropical y rodeado de una hermosa piscina privada.
La propiedad es un verdadero santuario natural, donde se puede observar la anidación de lapas rojas, oropéndolas, tucanes y el yigüirro, ave nacional de Costa Rica, conocida por su hermoso canto.
Unidad A: Residencia principal (2 dormitorios / 1 baño)
Un espacioso apartamento en planta baja diseñado para la comodidad y el flujo funcional.
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2 habitaciones
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1 baño completo moderno
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Amplia cocina de concepto abierto con barra de desayuno.
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Luminosa sala de estar y comedor integrados
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Terraza privada con vistas directas a los cuidados jardines y a la piscina.
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Opción de integrar la oficina privada a esta unidad (con acceso exterior independiente)
Unidad B: Apartamento con jardín (1 dormitorio / 1 baño)
Una unidad encantadora y bien equipada, perfecta para parejas o alquileres a largo plazo.
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1 dormitorio
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1 baño completo
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Cocina funcional con barra
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Acogedora sala de estar
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Terraza privada con vista al jardín tropical, con papayas y pequeños árboles de plátano alrededor del área de la piscina.
Estudio C: Retiro urbano (1 dormitorio / 1 baño)
Un estudio de distribución eficiente y elegante, ideal para el mercado de alquiler vacacional.
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1 dormitorio
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1 baño completo
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Cocina americana totalmente equipada
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Cómoda sala de estar con acceso perfecto al exterior.
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Terraza con serenas vistas al jardín y piscina compartidos.
Espacio de oficina privado
Incluye entrada independiente, lo que la hace ideal para:
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Oficina de administración de propiedades
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Negocio desde casa
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Espacio de trabajo profesional
También se puede actualizar e incorporar a la unidad de 2 dormitorios si se desea.
✨ Áreas comunes y mejoras recientes
🏊 Piscina central, perfecta para el clima tropical de Jacó
Jardines tropicales diseñados profesionalmente
🚗 Estacionamiento cubierto seguro más estacionamiento exterior adicional para residentes e invitados
🧺 Lavandería exterior exclusiva
🏗 Renovación completa en 2025, incluido un techo nuevo que cubre las estructuras principales, el garaje y el área de lavandería.
🏗 Potencial de desarrollo y construcción
Según el Certificado Oficial de Ordenamiento Territorial (Municipio de Garabito – CUS-16134-2026):
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Zonificación de uso mixto: se permiten viviendas y comercios
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Cobertura máxima del lote: hasta el 80% (ventaja del lote de esquina)
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Superficie máxima de construcción: 375 m²
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Densidad residencial: 1 unidad por cada 100 m² (hasta 5 unidades residenciales)
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Densidad comercial: 1 unidad por cada 60 m² (hasta 8 unidades comerciales)
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Altura de edificación regulada por el Artículo 99 del Código de Construcción del INVU
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Son factibles 3 pisos, sujetos al diseño estructural y mayores requisitos de retroceso Ideal para inversión o concepto de retiro boutique
Oportunidad perfecta para desarrollar:
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Retiro de surf
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retiro de yoga
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Estudio de pilates
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Retiro de bienestar o terapia
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Alquiler vacacional o inversión en alquiler a largo plazo
Prime Investment in Jacó Beach – Versatile 4-Bedroom Property
Ideal as a surf lodge, wellness retreat, or family home
Apartamentos Koral
📍 Strategic Location
Corner lot with residential and commercial zoning, located at the intersection of Route 34 and Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
A high-end commercial plaza is currently in the final stages of construction directly across the street, significantly increasing the value of the area and its investment potential.
Distance to the beach:
Only 900 meters from the sandy beaches of Jacó Beach.
Total Lot Size: 500 m²
Price: $350,000
This exceptional single-level complex offers a versatile opportunity for residential living or rental investment. The property features three independent units totaling 4 bedrooms plus a private office, all set within lush tropical surroundings and centered around a beautiful private swimming pool.
The property is a true natural sanctuary, where you can observe scarlet macaws nesting, oropendolas, toucans, and the yigüirro (Costa Rica’s national bird), known for its beautiful song.
Unit A: Main Residence (2 Bedrooms / 1 Bathroom)
A spacious ground-floor apartment designed for comfort and functional flow.
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2 bedrooms
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1 modern full bathroom
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Large open-concept kitchen with breakfast bar
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Bright integrated living and dining area
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Private terrace with direct views of the landscaped gardens and pool
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Option to incorporate the private office space into this unit (with independent exterior access)
Unit B: Garden Apartment (1 Bedroom / 1 Bathroom)
A charming and well-equipped unit perfect for couples or long-term rentals.
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1 bedroom
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1 full bathroom
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Functional kitchen with bar seating
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Cozy living room
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Private terrace overlooking the tropical garden, with papaya trees and small banana plants surrounding the pool area
Studio C: Urban Retreat (1 Bedroom / 1 Bathroom)
An efficient and stylish studio layout, ideal for the vacation rental market.
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1 bedroom
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1 full bathroom
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Fully equipped kitchenette
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Comfortable living area with seamless outdoor access
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Terrace with peaceful views of the shared garden and pool
Private Office Space
Includes independent entrance, making it ideal for:
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Property management office
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Work-from-home business
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Professional workspace
It can also be renovated and integrated into the 2-bedroom unit if desired.
✨ Common Areas & Recent Improvements
🏊 Central swimming pool, perfect for Jacó’s tropical climate
🌴 Professionally landscaped tropical gardens
🚗 Secure covered parking plus additional outdoor parking for residents and guests
🧺 Dedicated outdoor laundry area
🏗 Full renovation completed in 2025, including a new roof covering the main structures, garage, and laundry area
🏗 Development & Construction Potential
According to the Official Land Use Certificate (Garabito Municipality – CUS-16134-2026):
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Mixed-use zoning: residential and commercial permitted
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Maximum lot coverage: up to 80% (corner lot advantage)
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Maximum construction area: 375 m²
Residential density:
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1 unit per 100 m² (up to 5 residential units)
Commercial density:
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1 unit per 60 m² (up to 8 commercial units)
Building height regulated by Article 99 of the INVU Construction Code
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Up to 3 stories possible, subject to structural design and setback requirements
Ideal for Investment or Boutique Retreat Concept
A perfect opportunity to develop:
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Surf retreat
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Yoga retreat
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Pilates studio
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Wellness or therapy retreat
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Vacation rental property
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Long-term rental investment
