En el corazón de San José, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la capital, se encuentra esta propiedad con enorme potencial operativo y de inversión.
Con 349 m² de terreno y aproximadamente 698 m² de construcción distribuidos en dos niveles, este edificio ofrece amplitud, versatilidad y una estructura sólida que permite adaptar el espacio a múltiples modelos de negocio.
Su distribución tipo planta abierta facilita remodelaciones, subdivisiones o adecuaciones corporativas según las necesidades del comprador.
Características destacadas:
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Construcción de dos niveles
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Amplias áreas abiertas tipo showroom o centro operativo
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Estructura metálica reforzada
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2 medios baños
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2 espacios de parqueo
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Fachada con alta presencia comercial
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Excelente iluminación natural
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Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular
UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIO
Gracias a su zonificación Comercial 2 (ZC-2), esta propiedad permite una amplia gama de usos, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para operación propia como para desarrollo de renta comercial.
Algunos usos estratégicos permitidos:
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Oficinas corporativas o centro empresarial
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Coworking o espacios flexibles de trabajo
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Centro educativo o instituto técnico
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Clínica, laboratorio o centro médico
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Showroom o tienda ancla
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Centro logístico urbano
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Gimnasio o centro de entrenamiento
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Restaurante o concepto gastronómico
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Call center o centro de servicios
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Comercio especializado o tienda por departamentos
La flexibilidad de uso aumenta significativamente su valor como activo inmobiliario.
PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
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Empresarios que buscan posicionamiento en la capital
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Instituciones educativas o médicas
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Empresas que requieren centro operativo en zona estratégica
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Inversionistas que deseen generar renta por niveles
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Desarrolladores interesados en maximizar el potencial comercial
UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN
Ubicaciones como esta no solo ofrecen operación inmediata, sino también proyección de valorización por su entorno consolidado y su cercanía a los principales ejes comerciales de la ciudad.
Precio de venta: USD 495,000
In the heart of San José, in one of the capital’s most dynamic commercial areas, you’ll find this property with tremendous operational and investment potential.
With 349 m² of land and approximately 698 m² of construction distributed over two levels, this building offers spaciousness, versatility, and a solid structure that allows the space to be adapted to multiple business models.
Its open-floor layout facilitates renovations, subdivisions, or corporate build-outs according to the buyer’s needs.
Key Features:
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Two-level construction
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Large open areas ideal for showroom or operational center use
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Reinforced metal structure
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2 half bathrooms
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2 parking spaces
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Strong commercial façade presence
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Excellent natural lighting
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Strategic location with high pedestrian and vehicle traffic
A PROPERTY WITH BUSINESS VISION
Thanks to its Commercial 2 (ZC-2) zoning, this property allows for a wide range of uses, making it an ideal opportunity for both owner-operators and commercial rental development.
Some permitted strategic uses include:
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Corporate offices or business center
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Coworking or flexible workspaces
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Educational center or technical institute
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Clinic, laboratory, or medical center
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Showroom or anchor retail store
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Urban logistics hub
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Gym or training center
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Restaurant or culinary concept
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Call center or service center
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Specialty retail or department store
The flexibility of use significantly increases its value as a real estate asset.
IDEAL BUYER PROFILE
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Entrepreneurs seeking strong positioning in the capital
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Educational or medical institutions
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Companies requiring an operational hub in a strategic area
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Investors looking to generate rental income by floor
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Developers aiming to maximize commercial potential
AN INVESTMENT WITH PROJECTION
Locations like this offer not only immediate operational capacity but also appreciation potential due to the consolidated surroundings and proximity to the city’s main commercial corridors.
Asking Price: USD 495,000
