MONTES DE OCA - ROTONDA LA BETINA A SABANILLA
Two buildings, each two stories high, connected on both levels, for commercial or residential purposes, the building is set up as a duplex so it can be utilized as a single combined use or as two different uses/tenant, with their respective subsidiary properties and companies, is one of the few properties in this area of San Jose that has an approved land use suitable for any type of offices, businesses, student or family residences, and government institutions, located in a safe area with a great location in Sabanilla, near restaurants, public transportation, and universities.
All these unique ingredients bring the potential to generate a solid return on your investment both in ROI and long-term appreciation.
Owner offers several options for purchase:
- Rent/Lease with the option to buy
- Financing a 30% down payment for 2 or 3 years, accepting cryptocurrency
- Partnership/Joint venture
- Property exchange
- Negotiable return model
Current commercial license
Area: Lot A 320m2 - Lot B 700 m2
Year of construction: 2000 (Before the regulatory plan/ plan regulador)
Construction area: Lot A 600m2 - Lot B 1,320m2
Included in the buildings: telephone lines, alarm system, generator/power plant, networks/broadband, office furniture.
Parking: 6 (can be expanded to 12 + spaces)
Reception: 2
Offices/Rooms: 18-35 between the two buildings
Conference rooms: 3
Bathrooms: 7-20 between the two buildings
Kitchen and Dining: 2
Storage room : 4
Patios and gardens: 8
SALE PRICE: $850,000 USD
RENT: $4,500 to $8,500 USD Monthly $6.4m2.
Commission 5% 50/50.
CCCBR 3264
Dos edificios, cada uno de dos pisos de altura, conectados en ambos niveles, para uso comercial o residencial, el edificio está configurado como un dúplex para que pueda ser utilizado como un solo uso combinado o como dos usos/inquilinos diferentes, con sus respectivas propiedades y empresas subsidiarias, es una de las pocas propiedades en esta área de San José que tiene un uso de suelo aprobado adecuado para cualquier tipo de oficinas, negocios, residencias estudiantiles o familiares, e instituciones gubernamentales, ubicado en una zona segura con una excelente ubicación en Sabanilla, cerca de restaurantes, transporte público y universidades. Todos estos ingredientes únicos ofrecen el potencial de generar un sólido retorno de inversión tanto en ROI como en apreciación a largo plazo.
El propietario ofrece varias opciones para la compra:
• Alquiler con opción a compra
• Financiamiento con un pago inicial del 30% por 2 o 3 años, aceptando criptomonedas
• Sociedad /empresa conjunta
• Intercambio de propiedades
• Modelo de retorno negociable
Patente comercial: Válida
Área: Lote A 320m2 - Lote B 700 m2
Año de construcción: 2000 (Antes del plan regulador)
Área de construcción: Lote A 600m2 - Lote B 1,320m2
Incluido en los edificios: líneas telefónicas, sistema de alarma, generador/planta eléctrica, redes/banda ancha, muebles de oficina.
Estacionamiento: 6 (se puede expandir a 12 + espacios)
Recepción: 2
Oficinas/Habitaciones: 18-35 entre los dos edificios
Salas de conferencias: 3
Baños: 7-20 entre los dos edificios
Cocina y comedor: 2
Bodega: 4
Patios y jardines: 8
PRECIO DE VENTA: $850,000 USD
ALQUILER: $4,500 a $8,500 USD Mensuales $6.4m2.
Comisión 5% 50/50.
CCCBR 3264
Dueño ofrece varias opciónes para compra :
- Alquiler con opción de compra
- Financiamiento 30% de prima por 2 o 3 años , recibe crypto moneda.
- Sociedad / Joint venture
- Cambio por propiedad
- Modelo de retorno negociable
Patente comercial: Vigente
Area: Lote A 320m2 - Lote B 700 m2
Año de la construcción: 2000 (Antes del plan regulador)
Área de construcción: Lote A 600m2 - Lote B 1,320m2
Incluido en los edificios: lineas telefónicas, sistema de alarma, planta eléctrica, redes/ banda ancha, muebles de oficina.
Parqueos: 6 (se puede ampliar 12 espacios)
Recepción: 2
Oficinas/Cuartos: 18-35 entre los dos edificios
Salas de Conferencias: 3
Baños: 7-20 entre los dos edificios
Cocina y Comedor: 2
Bodegas: 4
Patios y jardines: 8
PRECIO VENTA: $850,000 USD
ALQUILER: $4,500 a 8,500 USD Mensuales. $6.4 por metro cuadrado.
Comisión 5% 50/50.
CCCBR 3264
